6 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und Stellplätze, Anschrift: Fünfkirchnerstraße, Würmstraße, 85221 Dachau
Auf einer Teilfläche der Flur-Nr. 2157/76 und 2157/77 werden die drei bestehenden Gebäude entlang der Fünfkirchnerstraße durch Neubauten ersetzt.
Bei den drei Bestandsgebäuden handelt es sich um dreigeschossige Bauwerke mit 66 Wohnungen (4.541,67 m²) aus dem Jahr 1963. Die Abstandsflächen zwischen diesen drei Gebäuden sind für eine Nachverdichtung ausreichend groß und die umliegende Bebauung besteht bereits aus Vier- bis fünfgeschossigen Wohnbauten.
Diese drei Gebäude sollen durch viergeschossige neue Gebäude mit nahezu den gleichen Ausmaßen ersetzt werden. Der vorhandene Baumbestand wird dadurch weitgehend erhalten.
Die Garagenhöfe entlang der Fünfkirchnerstraße werden ebenfalls ersetzt durch ein zweigeschossiges Garagengebäude sowie durch drei darauf stehenden Punkthäusern, die sich jeweils in den Sichtachsen zwischen den bestehenden Gebäuden befinden.
Um die Mieter sozialverträglich umsetzen zu können, soll diese Nachverdichtung in vier Bauabschnitten erfolgen, beginnend mit dem Ersatz der Garagenhöfe und dem Bau der drei Punkthäuser.
Die Bewohner des Altgebäudes Fünfkirchnerstraße 9, 11, 13 können dann nach Fertigstellung dieses ersten Bauabschnitts umgesetzt werden. Daran anschließend werden die drei bestehenden Gebäude ebenfalls in den Bauabschnitten 2 bis 4durch Neubauten ersetzt.
